Para nedir?

Para indirimi, finansman maliyetlerini ve aylık ödemeleri azaltmak için bir satınalma peşinatına karşılık gelir. Para talep eden tipik büyük satın alımlar evler veya emlak, taşıtlar veya eğlence aracıdır. Çoğu durumda, borç verenler para almayacak özel fırsatlar sunarak alıcıları ikna etmeye çalışacaklar, ancak bu tekliflerin genellikle daha yüksek faiz oranları ve daha yüksek aylık ödemeleri var. Buna benzer içeriklerden yararlanmak adına makale siparişi vermeniz gerekiyor.

Herhangi bir satın alma işleminde gerekli olan peşinat tutarı, genellikle, alıcılar için aylık ödemelerle birlikte belirlenen en önemli faktörlerden biridir. Çok az veya hiç peşinat ödemesi yapmak için iyi bir şeyler hissetmek isterken, daha fazla para yatırmak, uzun vadeli yollarla daha fazla faiz ödemek ve daha yüksek aylık ödemeleri veya taksitleri artırmak anlamına gelir. Alıcılar, daha az para yatırma ve daha fazla borçlanma ya da daha büyük bir peşinat ödeme ve daha az borçlanma arasında seçim yapmalıdır. Daha pek çok içerik için makale siparişi verilmesi şart.

Birinci ev satın alırken, borç verenler tipik olarak peşinat olarak ev değerinin en az% 20'sine sahip olmayı tercih eder. 325,000 ABD doları (USD) için satılan bir evde asgari fiyat 65,000 ABD doları olacaktı. Bu zor ve hızlı bir kural değildir, sadece genel bir kılavuzdur. Alıcının% 20 indirim yaptığı varsayılarak, finansman şirketi (borç verici), alıcının adına tüm ödemeyi tam olarak yapması için bakiyeyi oluşturur. Şimdi alıcı borç verene 260.000 dolar artı ücret ve finans masrafları borçludur.

Kredinin türüne bağlı olarak, alıcı ilkeyi kapatmadan önce sadece ilgi alanına giren ödemeleri yapan ilk birkaç yılını harcayabilir. Birçok durumda, insanlar, eski ipotek kredisini ödemek için satın alma bedelini kullanarak, birkaç yıl içinde mal devretmektedir. Mülk yeterince değerlendiyse, satıcı malın yeni bir parçasına, genellikle daha büyük bir eve ya da daha güzel bir bölgede bir eve para koymak için yeterli kârı buluyor. Başka bir deyişle, alıcı yükseltir.

Gayrimenkul genellikle zamanla değer verilen iyi bir yatırım olarak değerlendirilse de, satın alma araçları ya da eğlence araçları farklı bir denklem sunar. Örneğin, yeni araçlar, "yeni" olarak sınıflandırılmadan "kullanılmış" olarak yeniden sınıflandırılmaya geçtikçe, çok uzaklaştıklarında önemli bir düşüşe neden olur. Sonuç olarak, "sıfır para indirimi" ile cazip bir alıcı, kredi süresinin ilk iki veya daha fazla yılı için kredisinin aracın değerinden önemli derecede yüksek olduğunu bulurlar. Alıcı, sağlam ve önemli bir gelir imkânına sahipse ve el altında herhangi bir para yoksa, bu, ticarete elverişli iyi bir anlaşma olabilir. Fakat her zaman böyle değildir.

Bazı peşinat teklifleri, araçlarını kendi araçlarının ötesinde satın almaya cesaretlendirir. Yenilikler tükendiğinde, bu insanlar kendilerini sıkı aylık bütçelerle sıkı sıkıya ayırabilen ve yüksek finans masraflarıyla sıkışmış buluyor. Bazı durumlarda bu, kredi ödemelerinin durdurulmasına ve aracın yeniden sahiplenilmesine neden olur.

Gayrimenkulde, konforlu bir ipotek ödemesi yaparak sadece mülk üzerinde küçük bir peşinat ödemenin birçok iyi nedeni vardır. Daha iyi nakit akışı sağlar ve vergi avantajlarına sahip olabilir. Araçların ve çoğu diğer büyük bilet parçalarının tersi de geçerlidir. Bu durumlarda, mümkün olduğunca fazla para yatırmak daha iyi düşünülür. Ne kadar az finanse ederseniz, aylık ödemeniz o kadar düşük olur ve uzun vadede tasarruf edecek para miktarı da o kadar yüksek olur. Buna benzer içeriklere makale siparişi verilerek erişim sağlanır.